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首发·安逸钢笔Q
金融街上一个高管所长最近在接受采访时表示，如果国内房地产市场出现更大规模的调整，可能会对我国大量从事建筑业的农民工产生很大影响。
他指出，目前房地产业还是我国吸纳大量劳动力的主要行业之一，一旦房地产出现乱局，许多在房地产上得工作的农民工将面临失业风险。所长的此番说法一时间引起了广泛讨论。我们不难发现事情并没有表面上看上去的那么简单。
短期内房地产调整带来的影响固然存在，但长远看，修正房地产行业的结构性问题将是必然的趋势，这对国家经济健康发展和人民生活质量提升都大有裨益。其次，农民工作为一个群体来看，依赖单一行业过于集中，面对风险。
政府早已开始帮助他们转型就业，发展其他就业领域。最后，房地产调整后释放出的资源，将为其他新兴行业提供支撑，新兴产业将孕育出新的就业机会。从长远来看，房地产调整对农民工和国家经济的影响并不如表面看上去的那么阴面。
我们需要用更宏观、深邃的视角来审视这个问题。短期内房地产调整或将带来一定就业冲击，这一点不能否认。但是，我们不应该只看短期影响，忽视其长远意义。长期来看，房地产行业作为一个典型的产能型行业，其结构性问题日益显现。
例如低效资源配置以及地产商以商品房为主的经营模式等，这将成为国家经济乘风破浪的绊脚石。允许房地产行业在市场机制下进行必要的结构调整和产能消化，将有利于其回归到起初的住房功能，推动资源向其他高效领域转移，从根本上优化经济结构。
这将对国家经济发展产生深远影响。我们不应将视角局限在农民工这一个群体上。事实上，政府一直在大力帮助农民工转型就业。例如发展农村公社职业培训计划，帮助农民工掌握新的技能；鼓励企业到农村招聘，降低阻碍农民工流动的制度性门槛。
发展标准化培训计划帮助农民工进入高端制造业等。再加上经济社会步入快速发展期，新兴产业日新月异，必将吸纳和孵化出无数就业机会。这为从事建筑业的农民工提供了丰富的选择。相信在政府和市场的双重作用下，他们将适应经济新常态，成功完成转型。
房地产调整后将释放出大量土地资源和产能资源。这些资源一旦进入其他行业，必将催生出新的发展点和业态。例如生态住宅、绿色建材等新技术新产品将进入一个高速发展期；人工智能和物联网将赋能于建筑工地自动化水平。
健康医疗、现代物流等新兴行业的需求将日益增强。这将为大量新技能人才提供就业机会，也为刚刚完成转岗培训的农民工打开新的窗口。总之，短期内房地产调整所带来的影响不能否认，但从更长远的战略高度来看。
这将推动产业结构优化升级，也将通过各种渠道引导农民工顺利完成转型，提供丰富的发展机会。相比表面性的担忧，我们应该多一些信心和定力，共同致力于把握这个历史性的机遇，助推我国经济新时代的蓬勃发展。
从产业结构调整的角度来看。房地产作为重资产型行业，其成本结构中大量依赖土地因素抬高，而土地作为一个稀缺资源，长期内其价格很难保持如今这么高的增长速度。另一方面，随着城镇化进程的深入，未来土地获得成本还将进一步攀升。
此外，成本上升又难完全转嫁到房价上，因而房地产行业面临结构性升级压力。允许其在市场机制下进行必要的调整，有利于资源回笼进入其他需求型产业，这将对经济持续健康发展意义重大。
从就业转型的角度来看。目前政府在推进“乡村振兴”战略中，大力开展为期一到三年的职业技能培训计划，帮助农民工掌握电气安装、装饰设计、酒店管理等新的技能。同时鼓励大型企业到农村定点招聘，采取灵活成本与政策支持，降低了企业招聘农民工的成本门槛。
发展智能制造、大数据与人工智能应用也在不断创造新的就业岗位。这为从事建筑业的农民工提供了丰富的转型选择。相信在技能不断累积的同时，他们会顺利地适应经济结构转型需要。
从MACRO经济层面看，房地产调整后将大幅释放出土地资源。伴随科技进步，这些土地很可能进入生态住宅、绿色建筑材料等新兴产业。同时智能制造等新技术也将赋能于施工工艺装备等环节。这将有利于提升国内建设质量和效率。
进而持续释放产业需求，吸纳大量技能型人才。这些新兴产业的产值及就业效应，将远远弥补房地产调整所带来的臨时性影响。长期来看，房地产调整将有利于实现社会公正。目前我国房价高涨，已经严重影响到中低收入群体的生计和就业机会。
房地产调整后，房价回归合理价位 将有助于解决此问题:一方面纾解中低收入家庭居住压力；另一方面由于他们增加可支配收入，将成为新的消费驱动力，进一步刺激其他产业发展。这与国家“共同富裕”的长远愿景是符合的。
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